Sobre a Sellar

Acompanhamos o comprador do primeiro clique à escritura: leitura do edital e do anúncio, emissão e análise da matrícula, levantamento de débitos (condomínio, IPTU) e de ocupação, proposta na modalidade certa, documentação do financiamento ou FGTS e o registro final.

Além do atendimento, mantemos este portal: o estoque oficial da Caixa em São Paulo (3.201 imóveis hoje), atualizado todos os dias, com a Análise Sellar — nossa avaliação independente de preço, construída com dados públicos (base ITBI da Prefeitura de São Paulo, anúncios da região e o próprio histórico do estoque) e validada continuamente contra o comportamento real de venda.

A assessoria de compra não custa nada para você. Pelas regras da venda de imóveis Caixa, o assessoramento de imobiliária credenciada é remunerado pela própria Caixa, depois que a venda é concluída. É por isso que a análise, o acompanhamento e este portal não têm custo para o comprador — sem taxa de adesão, sem percentual de êxito, sem surpresa no fim.

Serviços adicionais que você queira contratar — como uma vistoria presencial no imóvel antes da proposta ou diligências específicas — são sempre combinados antes, por escrito, com escopo e valor definidos. Nada é cobrado sem a sua contratação expressa.

Na prática: ao fazer sua proposta no site da Caixa, você informa nosso CRECI (47244-J) no campo de assessoramento — e é assim que o nosso trabalho é pago, pela Caixa.

A Sellar possui duas frentes distintas de atuação relacionadas à CAIXA Econômica Federal. Somos imobiliária credenciada para intermediação de Imóveis CAIXA e também Correspondente CAIXA Aqui contratado para prestação dos serviços financeiros para os quais estamos habilitados.

A aprovação do crédito, a utilização do FGTS, as taxas, o enquadramento e as condições são definidos pela CAIXA conforme análise e regras vigentes. A Sellar não é agência da CAIXA.