Venda Online
Conjunto Habitacional Inacio Monteiro, São Paulo
Rua Cachoeira das Abelhas, 270, APTO 52, BL B
43 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
R$ 147.000-39%
R$ 89.740
à vista · aceita FGTS
Apartamentos Caixa em São Paulo
525 apartamentos disponíveis a partir de R$ 85.536 — com suporte especializado do lance à escritura
Venda Online
Guaianazes, São Paulo
Rua Hirovo Kaminobo, 980, APTO 01
42 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 215.000-40%
R$ 129.949
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Cambuci, São Paulo
Praça Alberto Lion, 304, APTO 107, TORRE A
35 m²
Juventus - Mooca · 553 mFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
Preço reduzido há 6 dias (−42% acum.)
R$ 229.000-40%
R$ 138.411
à vista · aceita FGTS
Venda Direta
Jardim Recanto Verde, São Paulo
Rua Barao Carlos de Sousa Anhumas, 380, APTO 04, BL 11
39 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 200.000-40%
R$ 120.883
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Jardim Boa Vista (zona Oeste), São Paulo
Rua Kenkiti Shimomoto, 1100, APTO 65, BL 01
42 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
Preço reduzido há 6 dias (−49% acum.)
R$ 190.000-40%
R$ 114.839
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Usina Piratininga, São Paulo
Rua Miguel Yunes, 717, APTO 122, BL 02
42 m²2 qtos1 banheiro
Autódromo · 1,7 kmFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
Preço reduzido há 6 dias (−39% acum.)
R$ 287.000-39%
R$ 175.731
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Itaquera, São Paulo
Rua Goiata, 232, APTO 701, TORRE 04
41 m²2 qtos1 banheiro
José Bonifácio · 1 kmFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 210.000-40%
R$ 126.927
à vista · aceita FGTS
Venda Direta
Jardim Boa Vista (zona Oeste), São Paulo
Rua Kenkiti Shimomoto, 1150, APTO 38, BL 04
42 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 213.000-40%
R$ 128.740
à vista · aceita FGTS
Leilão
Jardim Egle, São Paulo
Rua Estado do Ceara, 1084, APTO 31, 1138 3º Pav BL 04 Subcond. 1
42 m²2 qtos1 banheiro
FGTSApartamento
Preço reduzido há 3 dias (−33% acum.)
R$ 220.000-33%
R$ 147.076
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Distrito de Itaquera, São Paulo
Rua Victorio Santim, 2115, APTO 34, Pav Terreo
37 m²2 qtos1 banheiro
Dom Bosco · 217 mFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
Preço reduzido há 12 dias (−44% acum.)
R$ 202.000-40%
R$ 122.092
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Vila Re, São Paulo
Rua Carlos Maria Steimberg, 194, APTO 1705, TORRE A
35 m²2 qtos1 banheiro
Artur Alvim · 984 mFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 230.000-40%
R$ 139.015
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Belenzinho, São Paulo
Rua Cesario Alvim, 770, APTO 1308, His
34 m²2 qtos1 banheiro
Bresser-Mooca · 800 mFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
Preço reduzido há 6 dias (−39% acum.)
R$ 290.000-39%
R$ 177.568
à vista · aceita FGTS
Venda Direta
Gleba do Pessego, São Paulo
Rua Sho Yoshioka, 511, APTO 103, BL 02 Pav 1
45 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 188.250-40%
R$ 113.781
à vista · aceita FGTS
Venda Direta
Vila Lourdes, São Paulo
Praça Amianto, 30, APTO 405, 4º Pav, BL 2, Módulo Ii
44 m²2 qtos1 banheiro
Guaianases · 765 mFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 234.000-40%
R$ 141.433
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Jaguare, São Paulo
Rua Marco Giannini, 237, APTO 13, BL 03 Subcond 01
40 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
Preço reduzido há 6 dias (−40% acum.)
R$ 233.500-40%
R$ 141.131
à vista · aceita FGTS
Venda Direta
Guaianazes, São Paulo
Rua Arroio Sarandi, 65, APTO 01, BL 01
42 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 195.000-40%
R$ 117.861
à vista · aceita FGTS
Leilão
Vila Lourdes, São Paulo
Praça Amianto, 30, APTO 407, BLOCO 1, 4º Pavimento, Módulo I
43 m²2 qtos1 banheiro
Guaianases · 765 mFGTSApartamento
Preço reduzido há 3 dias (−29% acum.)
R$ 198.000-29%
R$ 141.350
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Jardim Aurora (zona Leste), São Paulo
Avenida Nordestina, 2800, APTO 808, TORRE 01
38 m²2 qtos1 banheiro
São Miguel Paulista · 1,6 kmFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 212.000-40%
R$ 128.136
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Cidade Nova Sao Miguel, São Paulo
Avenida Nordestina, 2800, APTO 03, Trr 2
41 m²2 qtos1 banheiro
São Miguel Paulista · 1,6 kmFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 218.051-40%
R$ 131.793
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Gleba do Pessego, São Paulo
Rua Sho Yoshioka, 511, APTO 707, TORRE 01
45 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 206.000-40%
R$ 124.509
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Gleba do Pessego, São Paulo
Rua Sho Yoshioka, 511, APTO 608, TORRE 01
45 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 206.000-40%
R$ 124.509
à vista · aceita FGTS
Venda Direta
Colonia (zona Leste), São Paulo
Rua Hirovo Kaminobo, 980, APTO 72, BL 03
40 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 225.000-40%
R$ 135.993
à vista · aceita FGTS
Venda Direta
Distrito de Itaquera, São Paulo
Rua Forte do Triunfo, 455, APTO 21, T 02
47 m²2 qtos1 vaga1 banheiro
Jardim Colonial · 616 mFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 255.000-39%
R$ 156.138
à vista · aceita FGTS
Venda Online
29 Subdist Sto Amaro, São Paulo
Rua Acomayo, 180, APTO 44, BL 02
39 m²2 qtos1 banheiro
FinanciamentoFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
Preço reduzido há 4 dias
R$ 200.000-43%
R$ 114.839
~R$ 1.058/mês (SAC, entrada 20% — estimativa)
Os selos e percentuais da Análise Sellar são estimativas estatísticas de preço, baseadas em dados públicos (base ITBI/PMSP, anúncios e estoque Caixa) e critérios próprios — não são recomendação de investimento nem garantia de negócio, liquidez, rentabilidade ou desocupação. Preços, disponibilidade e condições são definidos pela Caixa e podem mudar sem aviso; antes de qualquer proposta, confirme edital, matrícula, débitos e ocupação nos canais oficiais. CRECI-SP 47244-J.
Panorama: apartamentos da Caixa em São Paulo
A Caixa tem hoje 525 apartamentos à venda em São Paulo. Os preços começam em R$ 85.536 e a mediana do estoque é R$ 183.697, com desconto sobre a avaliação da Caixa que chega a 50%.
64 estão em venda direta (compra imediata, sem disputa). 18 aceitam financiamento habitacional e 512 o uso de FGTS. 342 ficam a até 2 km de estação de metrô ou CPTM.
162 receberam selo EXCELENTE ou BOM na Análise Sellar — nossa avaliação independente de valor, validada contra o comportamento real de venda. Bairros com mais apartamentos: Guaianazes (32), Jardim Pereira Leite (18), Vila Nova Curuca (17).
Números do estoque desta terça-feira — a página é atualizada todos os dias com o estoque oficial da Caixa.
Perguntas frequentes — apartamentos em São Paulo
Como comprar um apartamento da Caixa em São Paulo?
Escolha entre os 525 apartamentos disponíveis em São Paulo (lista atualizada diariamente nesta página), confira o edital e faça a proposta na modalidade indicada — 64 estão em venda direta, com compra imediata e sem disputa. O assessoramento credenciado exigido pelo edital é pago pela própria Caixa: a análise da Sellar não custa nada ao comprador.
Quanto custa um apartamento da Caixa em São Paulo?
Os preços de apartamentos da Caixa em São Paulo começam em R$ 85.536 e a mediana do estoque atual é R$ 183.697, com descontos sobre a avaliação da Caixa que chegam a 50%.
Dá para financiar ou usar FGTS em apartamentos da Caixa em São Paulo?
Sim. Hoje, 18 aceitam financiamento habitacional e 512 permitem o uso do FGTS. A condição vem indicada em cada anúncio — e a verificação prévia do crédito em agência ou correspondente Caixa é indispensável antes da proposta.