Venda Online
Conjunto Habitacional Inacio Monteiro, São Paulo
Rua Cachoeira das Abelhas, 270, APTO 52, BL B
43 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
R$ 147.000-39%
R$ 89.740
à vista · aceita FGTS
Imóveis Caixa em São Paulo
580 imóveis disponíveis — com suporte especializado do lance à escritura
Venda Online
Guaianazes, São Paulo
Rua Hirovo Kaminobo, 980, APTO 01
42 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 215.000-40%
R$ 129.949
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Cambuci, São Paulo
Praça Alberto Lion, 304, APTO 107, TORRE A
35 m²
Juventus - Mooca · 553 mFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
Preço reduzido há 6 dias (−42% acum.)
R$ 229.000-40%
R$ 138.411
à vista · aceita FGTS
Venda Direta
Jardim Recanto Verde, São Paulo
Rua Barao Carlos de Sousa Anhumas, 380, APTO 04, BL 11
39 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 200.000-40%
R$ 120.883
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Jardim Boa Vista (zona Oeste), São Paulo
Rua Kenkiti Shimomoto, 1100, APTO 65, BL 01
42 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
Preço reduzido há 6 dias (−49% acum.)
R$ 190.000-40%
R$ 114.839
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Usina Piratininga, São Paulo
Rua Miguel Yunes, 717, APTO 122, BL 02
42 m²2 qtos1 banheiro
Autódromo · 1,7 kmFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
Preço reduzido há 6 dias (−39% acum.)
R$ 287.000-39%
R$ 175.731
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Itaquera, São Paulo
Rua Goiata, 232, APTO 701, TORRE 04
41 m²2 qtos1 banheiro
José Bonifácio · 1 kmFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 210.000-40%
R$ 126.927
à vista · aceita FGTS
Venda Direta
Jardim Boa Vista (zona Oeste), São Paulo
Rua Kenkiti Shimomoto, 1150, APTO 38, BL 04
42 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 213.000-40%
R$ 128.740
à vista · aceita FGTS
Leilão
Jardim Egle, São Paulo
Rua Estado do Ceara, 1084, APTO 31, 1138 3º Pav BL 04 Subcond. 1
42 m²2 qtos1 banheiro
FGTSApartamento
Preço reduzido há 3 dias (−33% acum.)
R$ 220.000-33%
R$ 147.076
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Distrito de Itaquera, São Paulo
Rua Victorio Santim, 2115, APTO 34, Pav Terreo
37 m²2 qtos1 banheiro
Dom Bosco · 217 mFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
Preço reduzido há 12 dias (−44% acum.)
R$ 202.000-40%
R$ 122.092
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Vila Re, São Paulo
Rua Carlos Maria Steimberg, 194, APTO 1705, TORRE A
35 m²2 qtos1 banheiro
Artur Alvim · 984 mFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 230.000-40%
R$ 139.015
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Belenzinho, São Paulo
Rua Cesario Alvim, 770, APTO 1308, His
34 m²2 qtos1 banheiro
Bresser-Mooca · 800 mFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
Preço reduzido há 6 dias (−39% acum.)
R$ 290.000-39%
R$ 177.568
à vista · aceita FGTS
Venda Direta
Gleba do Pessego, São Paulo
Rua Sho Yoshioka, 511, APTO 103, BL 02 Pav 1
45 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 188.250-40%
R$ 113.781
à vista · aceita FGTS
Venda Direta
Vila Lourdes, São Paulo
Praça Amianto, 30, APTO 405, 4º Pav, BL 2, Módulo Ii
44 m²2 qtos1 banheiro
Guaianases · 765 mFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 234.000-40%
R$ 141.433
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Jaguare, São Paulo
Rua Marco Giannini, 237, APTO 13, BL 03 Subcond 01
40 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
Preço reduzido há 6 dias (−40% acum.)
R$ 233.500-40%
R$ 141.131
à vista · aceita FGTS
Venda Direta
Guaianazes, São Paulo
Rua Arroio Sarandi, 65, APTO 01, BL 01
42 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 195.000-40%
R$ 117.861
à vista · aceita FGTS
Leilão
Vila Lourdes, São Paulo
Praça Amianto, 30, APTO 407, BLOCO 1, 4º Pavimento, Módulo I
43 m²2 qtos1 banheiro
Guaianases · 765 mFGTSApartamento
Preço reduzido há 3 dias (−29% acum.)
R$ 198.000-29%
R$ 141.350
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Jardim Aurora (zona Leste), São Paulo
Avenida Nordestina, 2800, APTO 808, TORRE 01
38 m²2 qtos1 banheiro
São Miguel Paulista · 1,6 kmFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 212.000-40%
R$ 128.136
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Cidade Nova Sao Miguel, São Paulo
Avenida Nordestina, 2800, APTO 03, Trr 2
41 m²2 qtos1 banheiro
São Miguel Paulista · 1,6 kmFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 218.051-40%
R$ 131.793
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Gleba do Pessego, São Paulo
Rua Sho Yoshioka, 511, APTO 707, TORRE 01
45 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 206.000-40%
R$ 124.509
à vista · aceita FGTS
Licitação Aberta
Gleba do Pessego, São Paulo
Rua Sho Yoshioka, 511, APTO 608, TORRE 01
45 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 206.000-40%
R$ 124.509
à vista · aceita FGTS
Venda Direta
Colonia (zona Leste), São Paulo
Rua Hirovo Kaminobo, 980, APTO 72, BL 03
40 m²2 qtos1 banheiro
FGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 225.000-40%
R$ 135.993
à vista · aceita FGTS
Venda Direta
Distrito de Itaquera, São Paulo
Rua Forte do Triunfo, 455, APTO 21, T 02
47 m²2 qtos1 vaga1 banheiro
Jardim Colonial · 616 mFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
🔥 Tende a sair rápido
R$ 255.000-39%
R$ 156.138
à vista · aceita FGTS
Venda Online
29 Subdist Sto Amaro, São Paulo
Rua Acomayo, 180, APTO 44, BL 02
39 m²2 qtos1 banheiro
FinanciamentoFGTSCondomínio e IPTU até 10%Apartamento
Preço reduzido há 4 dias
R$ 200.000-43%
R$ 114.839
~R$ 1.058/mês (SAC, entrada 20% — estimativa)
Os selos e percentuais da Análise Sellar são estimativas estatísticas de preço, baseadas em dados públicos (base ITBI/PMSP, anúncios e estoque Caixa) e critérios próprios — não são recomendação de investimento nem garantia de negócio, liquidez, rentabilidade ou desocupação. Preços, disponibilidade e condições são definidos pela Caixa e podem mudar sem aviso; antes de qualquer proposta, confirme edital, matrícula, débitos e ocupação nos canais oficiais. CRECI-SP 47244-J.
Panorama dos imóveis Caixa em São Paulo
A Caixa tem hoje 580 imóveis à venda em São Paulo — 525 apartamentos, 38 casas, 9 terrenos, 3 salas. Os preços começam em R$ 44.430 e a mediana do estoque é R$ 200.000, com desconto sobre a avaliação da Caixa que chega a 51%.
83 estão em venda direta (compra imediata, sem disputa). 29 aceitam financiamento habitacional e 565 o uso de FGTS. 380 ficam a até 2 km de estação de metrô ou CPTM.
167 receberam selo EXCELENTE ou BOM na Análise Sellar — nossa avaliação independente de valor, validada contra o comportamento real de venda. Imóveis de São Paulo saem do estoque da Caixa em cerca de 82 dias (mediana medida pela Sellar). Bairros com mais oferta: Guaianazes (32), Jardim Pereira Leite (18), Itaquera (17).
Números do estoque desta terça-feira — a página é atualizada todos os dias com o estoque oficial da Caixa.
Perguntas frequentes — São Paulo
Como comprar um imóvel da Caixa em São Paulo?
Escolha o imóvel no estoque de São Paulo (atualizado diariamente nesta página), confira o edital e faça a proposta na modalidade indicada — 83 deles estão em venda direta, com compra imediata e sem disputa. O edital exige assessoramento credenciado na proposta, e ele é pago pela própria Caixa: a análise da Sellar não custa nada ao comprador.
Tem imóvel da Caixa em São Paulo aceitando financiamento ou FGTS?
Sim. Hoje, 29 imóveis aceitam financiamento habitacional e 565 permitem uso do FGTS em São Paulo. Use os filtros da busca para ver só esses.
Quanto custa um imóvel da Caixa em São Paulo?
Os preços em São Paulo começam em R$ 44.430 e a mediana do estoque atual é R$ 200.000, com descontos sobre a avaliação da Caixa que chegam a 51%.