494 imóveis disponíveis — com suporte especializado do lance à escritura
Jardim Recanto Verde, São Paulo
Rua Barao Carlos de Sousa Anhumas, 380, APTO 32, BL 16
R$ 178.000-41%
R$ 105.482
à vista · aceita FGTS
Guaianazes, São Paulo
Rua Salvador Gianetti, 201, APTO 709, TORRE 04
R$ 183.697-40%
R$ 111.029
à vista · aceita FGTS
Guaianazes, São Paulo
Rua Salvador Gianetti, 201, APTO 102, TORRE 4
R$ 190.000-40%
R$ 114.839
à vista · aceita FGTS
Cidade Lider, São Paulo
Avenida Itaquera, 5889, APTO 909, TORRE A
R$ 195.000-40%
R$ 117.861
à vista · aceita FGTS
Vila Lourdes, São Paulo
Praça Amianto, 30, APTO 407, BLOCO 1, 4º Pavimento, Módulo I
R$ 198.000-40%
R$ 119.674
à vista · aceita FGTS
Vila Ema, São Paulo
Avenida Vila Ema, 2152, APTO 601, TORRE A His
R$ 200.000-40%
R$ 120.883
à vista · aceita FGTS
Jardim Celeste, São Paulo
Rua Edvard Carmilo, 520/560, APTO 1603, 16 Pav TORRE B Area A- LT 2 Gl 3
R$ 205.000-40%
R$ 123.905
Guaianazes, São Paulo
Rua Hirovo Kaminobo, 980, APTO 95, BL 05
R$ 205.351-40%
R$ 124.117
à vista · aceita FGTS
Jardim Egle, São Paulo
Rua Estado do Ceara, 1084, APTO 31, 1138 3º Pav BL 04 Subcond. 1
R$ 220.000-40%
R$ 132.971
à vista · aceita FGTS
Vila Socorro, São Paulo
Rua Ferreira Viana, 715, APTO 406, TORRE B
R$ 223.000-40%
R$ 134.784
à vista · aceita FGTS
Vila dos Andradas, São Paulo
Rua João de Araujo, 830, APTO 1303, TORRE B His-1
R$ 237.000-39%
R$ 145.116
à vista · aceita FGTS
Mooca, São Paulo
Avenida Presidente Wilson, 620, APTO 111, TORRE 1 Setor 01 Subcondominio 01
R$ 249.105-39%
R$ 152.528
à vista · aceita FGTS
Socorro, São Paulo
Rua Nora Ney, 80, APTO 1005, TORRE A His-2
R$ 271.000-39%
R$ 165.935
à vista · aceita FGTS
Campo Limpo, São Paulo
Rua Juan Aldama, 361, APTO 34, Predio 02
R$ 215.000-37%
R$ 135.326
à vista · aceita FGTS
Parque Reboucas, São Paulo
Rua Carlos Magalhaes, 400, APTO 72, TORRE 05
R$ 255.000-36%
R$ 162.515
à vista · aceita FGTS
Americanopolis, São Paulo
Rua Marco Gagliano, 55, APTO 1915, 19º Pav
R$ 282.000-36%
R$ 179.723
à vista · aceita FGTS
Loteamento City Jaragua, São Paulo
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 239, Casa 77
R$ 450.000-36%
R$ 286.791
~R$ 2.641/mês (SAC, entrada 20% — estimativa)
Jardim Recanto Verde, São Paulo
Rua Barao Carlos de Sousa Anhumas, 380, APTO 03, BL 11 Terreo
R$ 196.000-40%
R$ 118.465
à vista · aceita FGTS
Jardim Sao Saverio, São Paulo
Avenida dos Ourives, 903, APTO 113, Pv 11 BL 2
R$ 224.000-40%
R$ 135.389
à vista · aceita FGTS
Chacara Maria Trindade, São Paulo
Rua Eneas Camargo, 326, APTO 45, BL 01 4 Pav His2
R$ 226.000-40%
R$ 136.597
à vista · aceita FGTS
Itaquera, São Paulo
Rua Senador Georgino Avelino, 490, Cs 11
R$ 380.000-40%
R$ 228.000
à vista · aceita FGTS
Vila Damaceno, São Paulo
Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130, APTO 14, TORRE 12
R$ 205.000-41%
R$ 120.807
à vista · aceita FGTS
Saude, São Paulo
Rua Eugenio Falk, 506, APTO 1207
R$ 231.000-40%
R$ 139.620
à vista · aceita FGTS
Santo Amaro, São Paulo
Rua Antônio do Campo, 883, APTO 814, Pav 08, Tr C
R$ 211.000-37%
R$ 132.808
à vista · aceita FGTS
Os selos e percentuais da Análise Sellar são estimativas estatísticas de preço, baseadas em dados públicos (base ITBI/PMSP, anúncios e estoque Caixa) e critérios próprios — não são recomendação de investimento nem garantia de negócio, liquidez, rentabilidade ou desocupação. Preços, disponibilidade e condições são definidos pela Caixa e podem mudar sem aviso; antes de qualquer proposta, confirme edital, matrícula, débitos e ocupação nos canais oficiais. CRECI-SP 47244-J.
A Caixa tem hoje 494 imóveis à venda em São Paulo — 455 apartamentos, 27 casas, 9 terrenos, 1 sala. Os preços começam em R$ 41.012 e a mediana do estoque é R$ 192.027, com desconto sobre a avaliação da Caixa que chega a 55%.
122 estão em venda direta (compra imediata, sem disputa). 32 aceitam financiamento habitacional e 467 o uso de FGTS. 308 ficam a até 2 km de estação de metrô ou CPTM.
197 receberam selo EXCELENTE ou BOM na Análise Sellar — nossa avaliação independente de valor, validada contra o comportamento real de venda. Imóveis de São Paulo saem do estoque da Caixa em cerca de 105 dias (mediana medida pela Sellar). Bairros com mais oferta: Guaianazes (49), Itaquera (21), Vila Carmosina (14).
Números do estoque desta sábado — a página é atualizada todos os dias com o estoque oficial da Caixa.
Escolha o imóvel no estoque de São Paulo (atualizado diariamente nesta página), confira o edital e faça a proposta na modalidade indicada — 122 deles estão em venda direta, com compra imediata e sem disputa. A proposta pode ser feita com o apoio de uma assessoria credenciada, remunerada pela própria Caixa: a análise da Sellar não custa nada ao comprador.
Sim. Hoje, 32 imóveis aceitam financiamento habitacional e 467 permitem uso do FGTS em São Paulo. Use os filtros da busca para ver só esses.
Os preços em São Paulo começam em R$ 41.012 e a mediana do estoque atual é R$ 192.027, com descontos sobre a avaliação da Caixa que chegam a 55%.