447 imóveis em Licitação Aberta em São Paulo — disputa aberta, vence o maior lance
Na Licitação Aberta, os lances são feitos no site do leiloeiro oficial credenciado (ou presencialmente, conforme o edital), em disputa aberta: vence o maior lance da sessão. É uma modalidade que costuma ter comissão de leiloeiro de 5%, conforme edital — o nosso simulador de custos já considera isso.
Numa disputa ao vivo, a referência de dados vale ouro: a Análise Sellar compara o preço mínimo com vendas reais em cartório e anúncios da região para você definir seu teto com base, não no calor do momento.
Compare todas as modalidades de venda da Caixa →
Jardim Recanto Verde, São Paulo
Rua Barao Carlos de Sousa Anhumas, 380, APTO 32, BL 16
R$ 178.000-41%
R$ 105.482
à vista · aceita FGTS
Guaianazes, São Paulo
Rua Salvador Gianetti, 201, APTO 709, TORRE 04
R$ 183.697-40%
R$ 111.029
à vista · aceita FGTS
Guaianazes, São Paulo
Rua Salvador Gianetti, 201, APTO 102, TORRE 4
R$ 190.000-40%
R$ 114.839
à vista · aceita FGTS
Cidade Lider, São Paulo
Avenida Itaquera, 5889, APTO 909, TORRE A
R$ 195.000-40%
R$ 117.861
à vista · aceita FGTS
Vila Lourdes, São Paulo
Praça Amianto, 30, APTO 407, BLOCO 1, 4º Pavimento, Módulo I
R$ 198.000-40%
R$ 119.674
à vista · aceita FGTS
Vila Ema, São Paulo
Avenida Vila Ema, 2152, APTO 601, TORRE A His
R$ 200.000-40%
R$ 120.883
à vista · aceita FGTS
Jardim Celeste, São Paulo
Rua Edvard Carmilo, 520/560, APTO 1603, 16 Pav TORRE B Area A- LT 2 Gl 3
R$ 205.000-40%
R$ 123.905
Guaianazes, São Paulo
Rua Hirovo Kaminobo, 980, APTO 95, BL 05
R$ 205.351-40%
R$ 124.117
à vista · aceita FGTS
Jardim Egle, São Paulo
Rua Estado do Ceara, 1084, APTO 31, 1138 3º Pav BL 04 Subcond. 1
R$ 220.000-40%
R$ 132.971
à vista · aceita FGTS
Vila Socorro, São Paulo
Rua Ferreira Viana, 715, APTO 406, TORRE B
R$ 223.000-40%
R$ 134.784
à vista · aceita FGTS
Vila dos Andradas, São Paulo
Rua João de Araujo, 830, APTO 1303, TORRE B His-1
R$ 237.000-39%
R$ 145.116
à vista · aceita FGTS
Mooca, São Paulo
Avenida Presidente Wilson, 620, APTO 111, TORRE 1 Setor 01 Subcondominio 01
R$ 249.105-39%
R$ 152.528
à vista · aceita FGTS
Os lances são feitos no site do leiloeiro oficial credenciado (ou presencialmente, conforme o edital), em disputa aberta: os lances são visíveis durante a sessão e vence o maior lance. Confira no edital a data, o horário e as regras da sua praça.
Na maioria dos editais, sim — em geral 5% sobre o valor da proposta, paga pelo comprador. Confirme no edital do imóvel; o bloco de custos em cada imóvel do nosso portal já soma a comissão quando a modalidade tem.
Defina ANTES da sessão o seu teto — o valor máximo em que o negócio ainda vale a pena — e não passe dele no calor da disputa. A Análise Sellar mostra a referência de mercado do imóvel (vendas reais em cartório e anúncios da região) — uma base objetiva para calibrar o teto em vez de chutar.
Leia o edital por completo: condições de pagamento, financiamento/FGTS, situação de ocupação e responsabilidade por débitos anteriores. Recomendamos também emitir matrícula atualizada e certidão de ônus do imóvel antes da proposta.
Regras e condições são definidas pelo banco vendedor nos documentos oficiais de cada imóvel (anúncio, regras da modalidade e edital, quando houver). Confirme sempre antes de propor.
Última atualização: · Fonte: CAIXA — regras da Licitação Aberta vigentes
Os selos e percentuais da Análise Sellar são estimativas estatísticas de preço, baseadas em dados públicos (base ITBI/PMSP, anúncios e estoque Caixa) e critérios próprios — não são recomendação de investimento nem garantia de negócio, liquidez, rentabilidade ou desocupação. Preços, disponibilidade e condições são definidos pela Caixa e podem mudar sem aviso; antes de qualquer proposta, confirme edital, matrícula, débitos e ocupação nos canais oficiais. CRECI-SP 47244-J.