Seguro residencial é a mesma coisa que o seguro do financiamento?

Não. O financiamento habitacional tem seguros obrigatórios — MIP (morte e invalidez do comprador) e DFI (danos físicos ao imóvel) — que protegem a operação de crédito. O seguro residencial é contratado à parte e cobre os bens dentro da casa e outras situações, conforme a apólice.

O que a cobertura básica costuma incluir?

A cobertura básica dos seguros residenciais no Brasil é incêndio, queda de raio e explosão. As demais coberturas — danos elétricos, vendaval, roubo ou furto, responsabilidade civil, assistência 24h — são adicionais e dependem do plano contratado.

Quem mora de aluguel pode contratar?

Pode. Há apólices para inquilinos (cobrindo os bens e a responsabilidade civil) e para proprietários que alugam o imóvel. As coberturas e as condições variam conforme a seguradora e o plano.

O seguro cobre qualquer dano?

Não. Cada apólice tem coberturas, limites, franquias e exclusões próprios. Nenhuma cobertura é automática ou universal — é preciso ler as condições gerais antes de contratar.

Como contrato o seguro com a Sellar?

Você informa o imóvel e o que quer proteger, a Sellar apresenta as opções e a cotação, e a contratação é feita com a seguradora. O preço, as coberturas, as franquias e as condições constam da apólice e dependem da análise de cada caso.

Proteção

Seguro residencial: proteja o imóvel e o que está dentro dele

Depois de comprar, vem cuidar. O seguro residencial cobre danos ao imóvel e aos bens, com assistências no dia a dia — conforme as coberturas contratadas.

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Coberturas

O que um seguro residencial pode cobrir

A cobertura básica é incêndio, raio e explosão. As demais são adicionais e dependem do plano — nenhuma é automática.

Incêndio, raio e explosão

É a cobertura básica dos seguros residenciais: danos ao imóvel e ao conteúdo causados por incêndio, queda de raio e explosão.

Danos elétricos

Cobertura adicional para aparelhos e instalações danificados por variação de tensão, curto-circuito ou descarga — conforme o plano.

Vendaval, granizo e queda de árvore

Adicional para danos causados por eventos climáticos, com limites próprios na apólice.

Roubo ou furto de bens

Conforme o plano: cobre bens levados mediante arrombamento ou violência, com limites e exclusões definidos na apólice.

Responsabilidade civil familiar

Conforme contratação: danos involuntários causados a terceiros (ex.: vazamento no vizinho de baixo).

Assistência 24 horas

Conforme o produto: chaveiro, eletricista, encanador, vidraceiro e outros serviços emergenciais, com limites de acionamento.

Não confunda

Seguro residencial × seguro habitacional do financiamento

Quem financia um imóvel já paga, dentro da prestação, dois seguros obrigatórios da operação de crédito. Eles protegem o contrato — não os móveis, os eletrônicos, nem o vizinho de baixo.

MIP — Morte e Invalidez PermanenteQuita o saldo devedor do financiamento se o comprador morrer ou ficar inválido. Beneficia o banco e a família, mas não cobre o conteúdo da casa.
DFI — Danos Físicos ao ImóvelCobre danos à estrutura do imóvel financiado (incêndio, desmoronamento, alagamento), com indenização voltada ao contrato. Não cobre os bens dentro da residência.
Seguro residencial (bens e conteúdo)Contratado à parte, cobre móveis, equipamentos e bens, além de responsabilidade civil e assistências, conforme a apólice. Vale para quem financiou, comprou à vista ou mora de aluguel.

Quem costuma precisar

Proprietários e compradores: proteção do patrimônio recém-adquirido e dos bens.

Investidores e locadores: proteção do imóvel alugado e da responsabilidade civil.

Inquilinos: bens próprios e responsabilidade civil perante o proprietário e vizinhos.

Seguro residencial

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Conte o tipo de imóvel e o que você quer proteger. A equipe da Sellar apresenta as opções e a cotação; o preço, as coberturas e as condições finais são definidos pela seguradora na apólice.

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Dúvidas

Perguntas frequentes

As coberturas, franquias, limites e assistências variam conforme a apólice e a contratação. Nenhuma cobertura é automática ou universal; consulte as condições gerais do produto.

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